COMISION 0% DE VÂNZARE 7 CAMERE PENTRU CAZARE MUNCITORI BRAȘOV - VEST

Descriere Contactează-ne

SETTLERS prezintă pentru vânzare un spațiu destinat cazării de muncitori pentru operatori economici locali. Aceasta este una dintre problemele pe care mulți producători de bunuri și servicii din Brașov și împrejurimi sunt nevoiți să le rezolve. O soluție viabilă este următoarea.

Situat la etajul I al unei clădiri construită în 1978 cu normativele drastice din construcții de după 1977, spațiul locativ din această ofertă are atuurile unei clădiri solide cu o amenajare cu tehnologii și materiale moderne. Acest lucru conferă viitorului proprietar motive solide pentru investirea într-un hub funcțional.
Mai precis, o afacere la cheie.

Întregul etaj întâi este compus din :
- 6 camere, fiecare cu suprafața utilă de 25 de mp, cu vestibul, baie cu duș, chiuvetă și wc, cu 4 paturi suprapuse, două câte două, cu ferestre din termopan cu suprafață vitrată mare;
- 1 studio cu suprafața utilă de 34 mp cu vestibul, baie cu vană, chiuvetă și wc, cu 6 paturi suprapuse la fel, două câte două și ferestre largi, cu o panoramă plăcută către zona muntoasă a orașului;
- Hol central pe întreaga lungime a clădirii. Din acest hol se accesează toate camerele și câteva facilități conexe, necesare traiului confortabil. Holul este și calea de acces principală în care se intră din casa scării, comună întregii clădiri;
- Bucătărie destinată tuturor celor cazați, în capătul vestic al holului, dotată cu aparatură specifică;
- Spălătorie cu trei mașini de spălat rufe cu suficient spațiu pentru uscarea rufelor spălate;
- Spațiu tehnic destinat unei baterii de centrale termice și a unui boiler specializat pentru alimentarea cu apă caldă și căldură a întregului etaj. Constatăm, astfel, faptul că această combinație constructivă are toate utilitățile centralizate oferind o separare eficientă de utilitățile întregii clădiri;
- Mai poate fi menționat spațiul de 15 mp de pe casa scărilor care poate folosi cu lejeritate socializării sau oricăror activități recreative.

Clădirea în care se află acest spațiu are o poziționare foarte avantajoasă, la foarte mică distanță de zona verde a Șprenghiului, foarte aproape de complexele comerciale Eliana, Brintex, Altex, în zona viitoarei Săli Polivalente a orașului Brașov, acum în plin proces de construire și cu acces la transportul în comun chiar la poartă sau, puțin mai departe, la capătul Bartolomeu al multor linii de transport în comun care fac legătura cu orice colț al orașului.

Așa cum am menționat mai devreme, clădirea se află în stare foarte bună din punct de vedere structural și al comportamentului energetic. Dispune de o separare integrală a utilităților, cu aparatură specifică pentru măsură și control.

Pentru o clarificare a poziționării în cadrul întregii clădiri prezentăm o imagine a activităților desfășurate în celelalte spații componente ale blocului:

Parterul: Depozit de materiale și produse cosmetice destinate comercializării en gros de către o societate comercială proprietară a întregului complex;
Etajul I : Spațiu pentru locuit destinat găzduirii de muncitori la platformele industriale din proximitate:
Acest locativ este în stare de foarte bună funcționare, amenajat conform normativelor rezidențiale.
La vânzare, în funcție de opțiunea cumpărătorului, se poate preda cu contractele de închiriere pentru întreaga capacitate sau acestea pot fi închise.
Etajul II : Gândit, de asemenea, ca spațiu rezidențial acesta se află în stadiu avansat de amenajare, estimarea de specialitate fiind de cel mult 3 luni de muncă pentru aducerea la nivelul de funcționare al primului etaj, cu specificația că materialele necesare finalizării sunt deja pregătite pe șantier.
Acest etaj este ,de asemenea, oferit către vânzare, la un preț adaptat condițiilor existente. Este listat într-o prezentare separată.
Etajul III : Spațiu de depozitare. Cu aceeași suprafață cu etajele inferioare și destinat depozitării multor din materialele și produsele necesare finalizării investiției;
Terasa de pe bloc. Cu o suprafață totală de 316 mp. Și o vedere deosebită asupra întregii zone.

Întregul etaj este amenajat modern, cu materiale de foarte bună calitate, toate spațiile sunt încalzite cu ajutorul unei instalații moderne cu radiatoare din oțel.

Pentru parcarea autovehiculelor sunt rezervate două locuri în curtea imobilului, la stradă existând posibilitatea rezervării oricâtor locuri de la primărie.

Această proprietate deosebită este disponibilă pentru vânzare prin intermediul agenției Settlers.

Suntem bucuroși să vă oferim asistență și să răspundem întrebărilor dumneavoastră. Pentru detalii suplimentare mă puteți contacta la numărul de telefon 0722341547, consilier imobiliar Eduard Krestel.


Comisionul Agenției pentru această tranzacție este 0%.

Vă așteptăm să vă transformați această proprietate într-o investiție profitabilă !

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare