0% comision Duplex 4 camere și curte mare - Izvor

Brasov - TARLUNGENI, reper: Valea cu flori 8

Menționează când ne suni:

99.900 € ID: 5935

0% comision
Reprezentare exclusivă
Descriere Contactează-ne

0% Comision!

Vă prezentăm o proprietate excepțională pentru vânzare, o vilă tip duplex cu 4 camere, situată în zona Izvor, la câteva minute de Brasov. Această vilă deosebită oferă o combinație perfectă între design modern și confort, fiind ideală pentru o familie care caută spațiu generos șio curte mare.


Proprietatea dispune de o bucătărie deschisă, parțial mobilată, care oferă spațiu generos pentru prepararea și servirea mesei. Cu o compartimentare decomandată, fiecare cameră beneficiază de intimitate și confort. Ușile interioare sunt din PVC, asigurând un aspect modern și durabilitate.

Vila este situată într-o zonă accesibilă, cu drumuri limitrofe amenajate și pietruite. În vecinătatea proprietății se află magazine, piață, grădiniță, transport public, parc, oferind o varietate de facilități la doar câțiva pași distanță.

Construcția este nouă, finalizată în 2023, iar imobilul se află într-o stare excepțională. Izolarea interioară cu vată minerală și izolarea exterioară cu polistiren expandat asigură confort termic și eficiență energetică.

Suprafața utilă a vilei este de 97 mp, iar curtea individuală de 400 mp oferă spațiu generos pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea dispune de o terasă de 20 mp, unde puteți savura momente de liniște și priveliști stradale încântătoare.

Vila beneficiază de toate utilitățile necesare. Sistemul de încălzire cu radiatoare și pompă termică de caldură asigură un confort optim.

Proprietatea oferă 2 locuri de parcare exterioare pentru confortul dumneavoastră și o clasă energetică A, ceea ce reprezintă un avantaj în termeni de economisire a energiei.

Această vilă excepțională este disponibilă la un preț competitiv de 105.000 euro, echivalentul aproximativ de 1.082,47 euro/mp.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi informațiile necesare și pentru a vă ghida în procesul de achiziție a acestei proprietăți deosebite.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 97 mp
Suprafaţă total utilă 97 mp
Suprafaţă construită 115 mp
Suprafață totală teren 460 mp
Suprafaţă curte 400 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2023
Structură rezistență Lemn
Amprentă clădire 57 mp
Înălțime construcție P+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC; BUCATARIE: Deschisa separata, Partial Mobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: PVC

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Casa ; CURTE: Individuala, Interioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Lemn; PERETI EXTERIORI: Lemn; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Lemn, Rigips; IZOLATIE INTERIOARA: Vata minerala; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Barne lemn; TIP VILA: Duplex; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Pietruite; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Transport public, Parc, Drum judetean, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Vest; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Curent 220V, Fosa septica; INCALZIRE: Cu radiatoare, Pompa Termica Caldura; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Electricitate; CONTORIZARE: Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

DOBANDIRE: Cumparare

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne