Vilă Superbă in Hărman

Brasov - HARMAN

Menționează când ne suni:

400.000 € ID: 2401

Descriere Contactează-ne

Va prezentăm spre vânzare, această proprietate specială, construită în 2014, situată in Hărman, având o suprafață de aproximativ 440 mp cu 800 mp teren, împărțită pe 4 nivele S+P+E+M.
Este o casă de neegalat în Harman, care ar putea decora paginile oricărei reviste de amenajări interioare. Proprietatea este poziționată ideal, casă și grădina fiind orientată spre sud și cuprinde: 5 dormitoare, 4 băi, 2 bucătării, 5 balcoane și o terasă, o spălătorie.

Intrarea se face printr-un windfang spre inima casei înspre o sala de recepție, un loc de luat masă cu ieșire spre terasă cu priveliște spre grădina și munți, bucătărie generoasă cu masă, cămară, sufragerie tip open space, o baie spațioasă și un birou/ dormitor.

Accesul la etaj se face prin scară în formă de spirală largă care a fost realizată manual la un înalt standard de calitate, cu o balustradă din lemn masiv de la parter până la mansardă.

Etajul oferă dormitorul matrimonial cu baie en-suite, debara și acces la a două terasă cu priveliște deosebită spre Tâmpa și Postavaru. Tot la etaj se află încă două dormitoare care au fost concepute să fie principale, un dressing la comandă și o baie.

Mansarda este amenajată cu un dormitor, o baie, un birou și un living luminos cu geamuri Velux.

Subsolul cu acces atât din curte cât și din interioul casei este complet finisat și amenajat cu o spălătorie, o bucătărie adițională și o camera tehnică. Spațiul este pretabil pentru o sala de sport și jocuri sau home cinema.

Fiecare camera din casă este finisată impecabil la cele mai înalte specificații arhitecturale și de design care oferă noului proprietar o casă imaculată la cheie.

Întreagă casă este a fost conceputa astfel incât încăperile de locuit să fie poziționate pe Sud-Est, iar băile să fie poziționate spre Nord, este izolată inteligent astfel încât să patreze căldură în timpul iernii și să fie plăcut răcoroasă în timpul verii, nefiind nevoie de aer condiționat.

Curtea este împrejmuită de ziduri de beton cu acces prin 2 porți. Proprietatea beneficiază de sistem de alarmă și este complet mobilată și echipată.

Atenția la detalii acordată fiecărui spațiu, finisajul și designul personalizat de către proprietari și plin de caracter creează o proprietate pur și simplu remarcabilă.

Localitatea Harman este localizată la doar 10 min mers cu mașină de Brașov și 25 km de Râșnov. Stația autobuzului (Brașov City Bus, RATBV) se află la doar 3 străzi distanță, iar gara la 6 străzi. De asemenea, este poziționată la doar 17 km de Aeroportul Internațional Brașov fiind ideală atât că reședința, cât și că vila de vacanță și relaxare, sau pensiune. În vecinătate se află magazine cu opțiuni multiple de cumpărături, grădiniță fiind la doi pași distanță.

Informații tehnice
Nr. camere 7
Suprafaţă utilă 440 mp
Suprafaţă total utilă 460 mp
Suprafaţă construită 510 mp
Suprafață totală teren 800 mp
Suprafaţă curte 800 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 4
An construcție 2014
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprentă clădire 124 mp
Înălțime construcție P+2
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Clasic; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv, Pal/Pfl; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu; BUCATARIE: Deschisa separata, Mobilata, Echipata, Frigider, Hota, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Mansarda, Spalatorie la Parter

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum judetean, Restaurant; ORIENTARI: Sud - Est, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Intabulare; DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: B

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Comisioane

CUMPARARE: 0%

Locație
Contactează-ne