DE VÂNZARE ETAJ CLĂDIRE REZIDENȚIALĂ BRAȘOV - VEST

Settlers propune către vânzare, celor interesați de o reală oportunitate de afacere, un etaj al unei clădiri cu destinație rezidențială pentru cazarea cu preferință a muncitorilor din spațiul extracomunitar veniți în Brașov la solicitarea multor unități comerciale locale.

Proprietatea este situată în municipiul Brașov, pe strada Carierei

Clădirea este desfăsurată pe 3 nivele, după cum urmează:
Parter: depozit aprox. 300 mp utili
etaj 1: 7 camere cu bai propri, bucatarie, loc de luat masa, 2 spații tehnice. In momentul de față etajul 1 este inchiriat cu 3360 euro/lună
Etajul 2: este in curs de amenajare pe aceași structură ca etajul 1, fiind montată structura ușoară pentru pereții despărțitori precum și o parte din pereți.
etajul 3: este nerenovat
Terasa: casa scării continuă până pe terasă existând posibilitatea amenajării acesteia.

Clădirea în cauză a folosit ca și sediu administrativ al unei întreprinderi, fiind construită în 1978, după evenimentul marcant al anului 1977 în urma căruia normele pentru construcțiile rezidențiale și industriale au fost puternic înăsprite. Drept pentru care nu s-a făcut rabat la calitatea materialelor folosite și nici la tehnologiile utilizate pentru ridicarea construcției.

Pentru o clarificare a poziționării în cadrul întregii clădiri prezentăm o imagine a activităților desfășurate în toate spațiile componente ale blocului:

Parterul: Spațiu comercial în folosința societații proprietară a întregului complex;

Etajul I : Spațiu pentru locuit destinat găzduirii de muncitori la platformele industriale din proximitate:
Acest locativ este în stare de foarte bună funcționare, amenajat conform normativelor rezidențiale.
La vânzare, în funcție de opțiunea cumpărătorului, se poate preda cu contractele de închiriere pentru întreaga capacitate sau acestea pot fi închise. Acest etaj este ,de asemenea, oferit către vânzare, la un preț pentru o lucrare finalizată. Este listat într-o prezentare separată; pret etaj 1: 320.000 euro

Etajul II : Gândit, de asemenea, ca spațiu rezidențial acesta se află în stadiu avansat de amenajare, estimarea de specialitate fiind de cel mult 3 luni de muncă pentru aducerea la nivelul de funcționare al primului etaj, cu specificația că materialele necesare finalizării sunt deja pregătite pe șantier; preț: 260.000 euro

Etajul III : Spațiu de depozitare. Cu aceeași suprafață cu etajele inferioare și destinat depozitării multor din materialele și produselor necesare finalizării investiției;
Terasa de pe bloc. Cu o suprafață totală de 316 mp și o vedere deosebită asupra întregii zone. Cu acces direct dintr-o supraconstrucție pe casa scării. pret: 170.000 euro

Trebuie specificat faptul că spațiul propus se află într-o zonă cu mare potențial, lângă centre comerciale de mare capacitate de genul Eliana Mall, Brintex, Altex și altele, lângă viitoarea Sala Sporturilor a Brașovului, stația cap de linie Bartolomeu a regiei locale de transport în comun, cu o stație de autobuz chiar la ieșirea din clădire și alte obiective de interes local.
Utilitățile sunt separate și monitorizate fiecare în firidă proprie. Alimentare cu apă potabilă, gaze naturale, curent electric și canalizare.

Pentru parcarea autovehiculelor sunt rezervate două locuri în curtea imobilului, existând posibilitatea parcării autovehicolelor pe strada din care se accesează curtea interioară a clădirii.

Pentru cei cu adevărat interesați de această ofertă este bine să știe că oferta este structurată în 3 dimensiuni:
a) Se vinde etajul 1 finalizat. La prețul de 320000 Euro ;
b) Se vinde etajul 2 în curs de finalizare. În stadiul actual la prețul de 260000 Euro ;
c) se vinde etajul 3 + terasa la prețul de 170.000 euro

Orice altă ofertă venită din partea unui eventual cumpărător va fi tratată cu maximum de atenție și disponibilitate, proprietarul fiind deschis oricărei variante care să se potrivească propriilor interese.

Această proprietate deosebită este disponibilă pentru vânzare prin intermediul agenției Settlers.

Suntem bucuroși să vă oferim asistență și să răspundem întrebărilor dumneavoastră.