Vila CLINICA STOMATOLOGICA - Muncii

Settlers are plăcerea de a vă propune spre închiriere un imobil cu destinație specifică – CLINICĂ STOMATOLOGICĂ – situat stradal pe Șoseaua Mihai Bravu, în imediata apropiere a stației de metrou Piața Muncii.

Proprietatea este amplasată într-o zonă ultracirculată, cu vizibilitate excelentă, poziționată pe colț, având deschidere la două străzi principale.
Imobilul este construcție nouă, modernă, aflată la prima închiriere, cu un regim de înălțime D + P + 1E, o amprentă la sol de 100 mp și o suprafață utilă totală de aproximativ 270 mp.
Spațiul este open-space, necompartimentat și nefinisat, oferind flexibilitate totală în amenajarea interioară conform cerințelor unei clinici stomatologice.
Există certificat de urbanism eliberat exclusiv pentru activitate medicală (cod CAEN 8623 – activități de asistență stomatologică).
Imobilul necesita finisare si renovare interioara, in prezent fiind "la gri", dand astfel posibilitatea viitorului chiriasi sa isi amenajeze dupa propriul plan viitoare clinica.

Imobilul beneficiază de toate utilitățile (gaze, apă, curent, canalizare), izolație exterioară de 10 cm, tamplărie PVC cu geam termopan și o terasă izolată profesional.
În jurul clădirii se află o curte liberă de 160 mp, ce permite amenajarea mai multor locuri de parcare – un avantaj important pentru pacienți și personal.
Accesul este facil din toate direcțiile, iar zona dispune de numeroase mijloace de transport în comun – metrou, tramvai, autobuz.
Vecinătăți: Mihai Bravu, Piața Muncii, Bulevardul Decebal, Piața Alba Iulia, Dristor, Stadionul Național, Calea Călărașilor, Vatra Luminoasă, Maior Coravu.

Spațiul se pretează ideal pentru: clinică stomatologică, laborator dentar, centru medical de specialitate (în limita certificatului de urbanism).
Disponibilitate: imediată.
Contractul poate fi înregistrat la Administrația Financiară.
Modalitate de plată: 1 lună avans + 3 luni garanție + 50% comision.