Teren intravilan – 6.924 mp – Str. Viilor, Popești-Leordeni

Localizare premium- Teren situat în zona rezidențială în dezvoltare, Popești-Leordeni, la doar câteva minute de mers pe jos până la stația de metrou Tudor Arghezi (M2) – un punct de acces strategic către centrul Bucureștiului și restul orașului. Zona beneficiază de infrastructură în continuă modernizare și investiții semnificative din partea dezvoltatorilor imobiliari.

Caracteristici teren
-Suprafață totală: 6.924 mp
-Deschidere stradală: 23 m la drum public
-Terenul este intravilan, ideal pentru proiecte de tip ansamblu rezidențial (blocuri cu regim redus sau locuințe colective), spații comerciale sau instituții educaționale/private.

Regim urbanistic
-Se încadrează în categoria terenuri construibile, cu posibil regim P+2E sau P+3E cu retrageri.
-Utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare) sunt disponibile în zonă.

Potențial de dezvoltare
-Terenul oferă oportunitate unică pentru dezvoltatori datorită dimensiunii mari și poziției într-o zonă de expansiune accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale și comerciale finalizate sau în construcție.
-Accesibilitate excelentă spre metrou, Centura București și autostrada A0.
-Apropierea de facilități educaționale, centre comerciale, parcuri și viitorul pasaj peste Șoseaua Berceni oferă plusvaloare proiectelor dezvoltate aici.

Preț și valoare investițională
-Preț: 100 €/mp, ceea ce înseamnă un total de 692.400 €
-Prețul reflectă potențialul urbanistic, locația excelentă și accesul la metrou, fiind competitiv în raport cu alte terenuri similare din zonă, care se tranzacționează între 90–120 €/mp în funcție de deschidere și accesul la utilități.

Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!